El aumento de los costos de vida y las tasas de interés «presionaron» las finanzas de los hogares en el tercer trimestre del año, y se prevé que se ajusten aún más en 2024 a medida que el aumento de los pagos hipotecarios se filtre en la economía, dice el Banco de Inglaterra.
Se espera que los hogares con un coste de vida elevado debido al aumento de las hipotecas aumenten hasta alrededor del 1,6% a finales de 2024, «a medida que los costes de los tipos de interés más altos se trasladen a los prestatarios», afirma F.Comité de Política Financiera.
este soy yomenos de la mitad del 3,4% que afectó a los hogares durante la crisis financiera mundial de 2007, señala en su el último informe de estabilidad financiera.
Según UK Finance, alrededor de 1,6 millones de acuerdos hipotecarios finalizarán y pasarán a nuevos contratos para finales de 2024.
La Fel Comité de Política Financiera señala esos atrasos en las hipotecas de los propietarios-ocupantes -fijados en el 2,5% o más del saldo pendiente del préstamo- aumentaron ligeramente en el tercer trimestre, pero el 1% de todos los hogares hipotecados «permanecieron bajos en términos históricos».
Los atrasos en las hipotecas de compra para alquiler han aumentado al 0,6% este año, «pero desde una base baja y, según una medida, siguen siendo menos de un tercio de su pico de la crisis financiera global».
El la comisión añade Los prestamistas redujeron la proporción de nuevos préstamos de alto riesgo con respecto a los ingresos a casi la mitad desde el segundo trimestre del año pasado, «a medida que las crecientes tasas de interés endurecieron las restricciones a la asequibilidad, reduciendo la cantidad que los hogares podían pedir prestado».
En el tercer trimestre de este año, la proporción de nuevas hipotecas con una relación préstamo-ingresos de 4,5 veces los ingresos fue del 5,5% de todos los préstamos hipotecarios, en comparación con el 10% en el segundo trimestre de 2022.
El comité añade que los ingresos reales han aumentado más de lo esperado desde el informe de julio, aunque todavía son más bajos que hace dos años, lo que ayudaría en cierta medida a los hogares a prepararse para mayores cargas de costos el próximo año.
