Si los bancos regresan al mercado, los expertos dicen que podría significar más competencia para los prestatarios, más opciones para los compradores de propiedades y posiblemente mejores condiciones.
CHARLOTTE, Carolina del Norte — La Reserva Federal propone cambios que podrían afectar la forma en que usted busca una hipoteca.
Actualmente, muchos préstamos hipotecarios provienen de prestamistas no bancarios. Después de la crisis financiera de 2008, normas más estrictas encarecieron la oferta de hipotecas para los bancos tradicionales.
Como resultado, los bancos ahora otorgan una proporción mucho menor de préstamos hipotecarios: alrededor del 35%, frente al 60% antes de la crisis.
La Reserva Federal quiere cambiar eso. La propuesta relajaría algunos requisitos de capital para préstamos de menor riesgo, especialmente aquellos con pagos iniciales más altos.
El objetivo es hacer que los préstamos hipotecarios sean más atractivos para los grandes bancos. Si los bancos regresan al mercado, los expertos dicen que podría significar más competencia para los prestatarios. Una mayor competencia podría brindar a los compradores de viviendas más opciones y quizás mejores condiciones.
Los cambios siguen siendo una propuesta, pero la Reserva Federal dijo que la medida podría ayudar a crear un mercado hipotecario más estable y mejorar el acceso al crédito.
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