SALT LAKE CITY — Los funcionarios de Sugar House están considerando aumentar el límite de altura del edificio.
KC Gardner, en nombre de Zions Bank, propietario del lote en 2200 S. Highland Drive, presentó la documentación ante la ciudad la semana pasada solicitando aprobación para construir una torre multifamiliar de 182 pies en el sitio de la sucursal de Zions Bank en el vecindario Sugar House de Salt Lake City.
«El Grupo Gardner y Engine 8 Architecture, junto con nuestros socios de capital y diseño, tienen la intención de entregar un proyecto reflexivo y de calidad que contribuya significativamente al crecimiento continuo del vecindario Sugar House», escribieron representantes de Engine 8 Architecture, la firma contratada para diseñar el edificio, en uno de los documentos presentados ante la ciudad.
La torre de 16 pisos, llamada «GEM Sugar House», tendría espacio para 195 unidades residenciales en el distrito comercial de Sugar House.
De eso, el 70 por ciento serían estudios o unidades de un dormitorio, mientras que el 30 por ciento restante se dividiría entre unidades de dos y tres dormitorios, según los documentos del proyecto. La unidad promedio tendría aproximadamente 800 pies cuadrados y las unidades se dividirían entre arrendamientos a corto y largo plazo.
Habría una mezcla de contenido residencial, con otros 8.975 metros cuadrados dedicados a espacios comerciales de uso público. Eso incluye espacio para que Zions Bank permanezca en el vecindario y oportunidades comerciales adicionales en la planta baja.
Hay espacio para dar mantenimiento al camino de acceso del banco, y entre ese espacio y las unidades residenciales, según los documentos, habría un garaje de tres pisos.
Salt Lake City recientemente rezonificó partes del distrito desde McClelland Street hasta 1300 East, lo que permitió la construcción de hasta 185 pies en ese lote debido al aumento de altura a lo largo de Highland Drive, pero requirió una revisión del diseño por parte de la Comisión de Planificación de Salt Lake City para cualquier edificio de más de 85 pies.
«GEM Sugar House sirve como un ejemplo ejemplar… proporcionando una combinación de usos deseables que incluyen viviendas de mercado, asequibles y de corto plazo; espacio central para usos minoristas pequeños y orientados a la comunidad… y un fuerte enfoque multimodal para las necesidades cotidianas», agregaron funcionarios de Engine 8 Architecture.
Los registros de la ciudad muestran que la comisión aún está revisando la propuesta, pero no quedó claro de inmediato cuándo se consideraría el diseño para su revisión final.
Zions Bank también presentó una carta de apoyo al proyecto en su propiedad.
Si se aprueba, se convertiría en el edificio más alto de Sugar House y el desarrollo más nuevo en el distrito de rápido crecimiento.
Se encuentra entre Residence at Sugar Alley, que abrió sus puertas el año pasado, y donde la Autoridad de Tránsito de Utah planea extender su S-Line. Esto se suma a los muchos desarrollos nuevos de uso mixto construidos durante la última década en el distrito.
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