Según una nueva investigación, un deprimente 64 por ciento de las personas ha obtenido una hipoteca o un préstamo personal sin comprender completamente cómo funciona.
Website Confused encuestó a 2.000 británicos para descubrir su nivel de conciencia financiera.
Aquí están las tres preguntas formuladas y una descripción general de las respuestas:
1. ¿Cuál es la tasa de porcentaje anual (APR) asociada con la hipoteca?
Todos los encuestados | Los que tienen una hipoteca | Los que no tienen hipoteca | |
El costo total de su préstamo durante un año (incluidos intereses y cargos estándar) | 38,3% | 49,8% | 27,0% |
El porcentaje de la comisión por amortización anticipada de la hipoteca | 11,3% | 12,9% | 9,7% |
El tipo de interés anual de tu hipoteca | 50,5% | 37,3% | 63,3% |
2. ¿Qué es la relación préstamo-valor (LTV)?
Todos los encuestados | Los que tienen una hipoteca | Los que no tienen hipoteca | |
La relación entre su depósito y la tasa de interés hipotecaria | 17,5% | 27,6% | 7,6% |
La relación entre el monto del préstamo que pide prestado en relación con el valor actual de la propiedad que se compra | 59,6% | 57,0% | 62,2% |
La relación entre el monto de su depósito y el valor total de la propiedad que se compra | 12,5% | 10,3% | 14,6% |
La relación entre el monto de su préstamo y la tasa de interés | 10,5% | 5,2% | 15,7% |
3. ¿Cuál es el capital de la hipoteca?
Todos los encuestados | Los que tienen una hipoteca | Los que no tienen hipoteca | |
El monto total que paga cada mes | 23,0% | 33,8% | 12,4% |
El monto total del préstamo que pidió prestado, sin incluir los intereses. | 71,6% | 62,6% | 80,3% |
¿A cuántos años paga el préstamo? | 5,4% | 3,5% | 7,3% |
Un portavoz de Mojo, socio corredor de Confused, comenta: “Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que una persona puede tomar en su vida. No sólo debe considerar su presupuesto, ubicación, carrera y otros compromisos al comprar una casa, sino que probablemente también necesitará una hipoteca.
«Sin embargo, las hipotecas son instrumentos financieros complejos. Hay muchos aspectos de una hipoteca; No es sólo un préstamo ordinario. Cada hipoteca tiene diferentes tasas, términos, letra pequeña y costos, por lo que es muy importante comprender cuáles son y cómo afectan sus pagos.
«La complejidad de las hipotecas puede ser una barrera para la compra de bienes raíces para aquellos que tienen menos conocimientos financieros. Las investigaciones han demostrado que el conocimiento sobre hipotecas es menor entre los inquilinos que entre los propietarios.
“Para aquellos que buscan ascender en la escala inmobiliaria con una hipoteca, es un buen consejo familiarizarse con la terminología relevante cuando se trata de estos préstamos. Esto le ayudará a afrontar el complicado desafío de conseguir la mejor hipoteca para su situación”.
