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El éxodo corporativo está remodelando el panorama empresarial de Estados Unidos, y los estados profundamente azules están pagando el precio.
Lo que está en juego va mucho más allá del derecho a fanfarronear. Las sedes corporativas generan empleos, inversiones e ingresos fiscales bien remunerados; también impulsan la economía local y la influencia política.
Según un informe de CBRE, una de las mayores agencias de bienes raíces comerciales, 725 empresas trasladaron sus sedes entre 2018 y 2025. Y la tendencia era clara: las empresas abandonaban cada vez más estados demócratas con altos impuestos y fuertemente regulados, como California y Nueva York, por estados republicanos, menos regulados y de menores costos, como Texas.
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Dallas experimentó el mayor número de traslados de sedes corporativas en el país. (Beata Zawrzel/Nur Photo/Getty Images)
Y a medida que las empresas se trasladan cada vez más a estados liderados por republicanos, los políticos de los estados demócratas enfrentan un escrutinio cada vez mayor sobre si las políticas fiscales y regulatorias progresistas están disuadiendo a los empleadores, debilitando el crecimiento y erosionando las bases impositivas de algunas de las potencias económicas de larga data de Estados Unidos.
La frecuencia de la reubicación se aceleró en 2025, superando los niveles de 2024, a medida que las empresas buscaron oportunidades para expandirse más allá de los centros costeros tradicionales. CBRE descubrió que el número de empresas que citaron la «oportunidad de crecimiento» como su razón principal para reubicarse aumentó casi un 47% en comparación con el año anterior.
Texas surgió como el mayor ganador en la batalla por las empresas estadounidenses.
Los ejecutivos continúan revisando los costos operativos, las cargas impositivas y las perspectivas de crecimiento de la fuerza laboral mientras deciden dónde invertir para el futuro, y muchos de ellos han recaído en ciudades de todo el Estado de la Estrella Solitaria.
Dallas-Fort Worth representó más que cualquier área metropolitana del país con 111 traslados de sede entre 2018 y 2025. Austin aseguró otros 88 y Houston agregó 31 durante el mismo período de siete años.
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En conjunto, esos tres mercados de Texas han experimentado más ganancias en sus sedes que muchos estados en su conjunto.
Florida, particularmente Miami, también se ha convertido en un importante beneficiario de la ola de reubicaciones corporativas. Durante el año pasado, seis empresas trasladaron sus operaciones a Miami desde centros de alto costo, incluidos Los Ángeles, el Área de la Bahía y Boston, atraídas por los impuestos más bajos de Florida, la creciente escena tecnológica y el acceso a los mercados de la costa este.
Las empresas dijeron a CBRE que la cultura de startups de rápido crecimiento de Miami y su creciente grupo de talentos financieros y tecnológicos lo convierten en un destino cada vez más atractivo, mientras que las empresas internacionales también están acudiendo en masa al sur de Florida por sus sólidas industrias de viajes, turismo y belleza.
Mientras tanto, la California azul profunda sufrió las mayores pérdidas.
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El gobernador de California, Gavin Newsom, dijo anteriormente que no apoya la medida del «impuesto a los multimillonarios». La medida impondría un impuesto único sobre el patrimonio del 5% a los residentes con más de mil millones de dólares en activos, incluidas ganancias no realizadas. (Justin Sullivan/Getty Images)
Según el informe, el Área de la Bahía de San Francisco experimentó una pérdida neta de 163 escaños durante el mismo período en Texas.
CBRE dijo que las empresas que abandonan el área metropolitana de California a menudo citan los altos impuestos, las regulaciones laborales y las crecientes presiones del costo de vida como razones clave para mudarse a otros lugares.
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Si bien las potencias empresariales tradicionales como Nueva York y Chicago siguen profundamente arraigadas en las empresas estadounidenses, existe un debate más amplio sobre si las ciudades heredadas pueden seguir reteniendo a los principales empleadores e inversiones.
El área metropolitana de Nueva York, que incluye Newark y Jersey City, registró el segundo mayor número de salidas, con nueve asientos destinados a otros estados entre 2024 y 2025. Y el debate sobre políticas cada vez más progresistas en la ciudad ha generado amenazas de más salidas.
El fundador de Citadel, Ken Griffin, quien trasladó su fondo de cobertura de Chicago a Miami en 2022, ha advertido repetidamente que el aumento de impuestos, el crimen y las políticas antiempresariales podrían alejar a más empresas de ciudades como Chicago y Nueva York.
Nueva York sigue siendo el centro corporativo más grande del país, hogar de 114 de las empresas Fortune 1000. Los movimientos recientes representan sólo una pequeña porción de la base empresarial de la región y han resultado en la pérdida de alrededor de 5,200 empleos.
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El fundador de Citadel está chocando con el alcalde de la ciudad de Nueva York, Zohran Mamdani, por los impuestos destinados a los ultrarricos y el crimen desenfrenado, reviviendo las mismas tensiones que lo llevaron a retirar su negocio y miles de millones de Chicago. (Spencer Platt/Aaron Schwartz/Bloomberg/Getty Images/Getty Images)
Los patrones migratorios son cada vez más significativos desde el punto de vista político.
El desempeño económico a menudo da forma a los mensajes a mediano plazo, y las reubicaciones corporativas están a punto de ocupar un lugar destacado en los debates sobre la competitividad fiscal, la regulación y el clima empresarial más amplio.
El tema está ganando aún más atención a medida que los demócratas en varios estados demócratas impulsan impuestos a los multimillonarios y otras políticas progresistas que, según advierten los críticos, podrían ahuyentar a más empresas y residentes ricos.
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Sigue siendo incierto si la tendencia continuará.
Pero por ahora, la migración corporativa refuerza una realidad más amplia: los impuestos, la regulación y el costo de vida ya no son cuestiones políticas secundarias. Determinan cada vez más dónde invierten las empresas, dónde se mueven los empleos y qué países ganan –o pierden– poder económico.
